Strategiamme

Vuodesta 1992 olemme omistaneet Ruoholahdessa sijaitsevan Kaapelitehtaan kulttuurikeskuksen. Vuodesta 2008 lähtien olemme omistaneet Suvilahden vanhan energiantuotantoalueen, ja vuoden 2020 alusta lähtien Vallilassa Nilsiänkatu 10:ssä sijaitsevan N10:n, joka on entinen lääkeyhtiö Orionin pääkonttori ja lääketehdas. Vuonna 2021 Kaapelitehtaan yhteyteen valmistui Tanssin talo. 

Yhteensä hallinnoimme lähes 100 000 neliömetriä kolmessa eri kohteessa ympäri Helsinkiä. Lisäksi yhtiömme omistaa tytäryrityksen, Kaapelin Mediakeskus Oy:n, joka tarjoaa palveluita vuokralaisillemme.

Yhtiömme tavoitteena on kehittää kiinteistöjämme pitkäjänteisesti ja kestävästi. Tavoitteenamme on tarjota toimivia ja inspiroivia tiloja taide- ja kulttuuritoimijoiden sekä luovan teollisuuden tarpeisiin sekä mahdollistaa vuokralaistemme toimintaa. 

Pyrkimyksemme on löytää vuokralaisia, jotka tukevat paitsi kokonaisuuden kehittymistä, myös toistensa toimintaa. 

Haluamme edistää Helsingin monipuolista kulttuuritarjontaa, minkä vuoksi vuokrahinnoittelumme on porrastettu: esimerkiksi ateljeevuokralaiset maksavat vain noin 40 % vuokraa kaupallisiin toimijoihin verrattuna. 

Kaikki yhtiön tuotot sijoitetaan takaisin kiinteistöjen kehittämiseen ja ylläpitoon, eikä osinkoja jaeta. Yhtiömme toimii vuokratuloilla ilman ulkoisia avustuksia. Konserniliikevaihtomme oli vuonna 2021 noin 7 miljoonaa euroa.

Ympäristövastuullisuus on olennainen osa toimintaamme, ja pyrimme jatkuvasti keventämään ympäristökuormaamme. Tavoitteenamme on tapahtumien ja rakennusten synnyttämien ilmasto- ja ympäristövaikutusten pienentäminen. Kehitämme jatkuvasti jätehuoltoamme ja vähennämme veden-, sähkön- ja lämmönkulutustamme. Kompensoimme myös kaikki työmatkojemme lentopäästöt. Olemme mukana Ekokompassi-ympäristöjärjestelmässä.

Missiomme

Strategiassamme olemme määritelleet yhtiön missioksi tehdä tilaa taiteelle ja kulttuurille Helsingissä. 

Kartoitamme mahdollisuuksia teollisuuskiinteistöjen kierrättämiseksi kulttuurikäyttöön sekä huolehdimme siitä, että nykyiset kiinteistömme toimivat mahdollisimman monipuolisesti taiteen ja kulttuurin tekemisen, harrastamisen ja kohtaamisen paikkoina helsinkiläisille. 

Visiomme

Yhtiömme visiona on olla jatkuvasti uudistuva kulttuurin ja taiteen mahdollistaja. Edistämme taiteilijoiden, kulttuuriorganisaatioiden ja luovan teollisuuden toimintaa hallinnoimissaan entisissä teollisuusrakennuksissa. Päivitämme ennakkoluulottomasti omia toimintamallejamme vastaamaan ajan tarpeita. 

Brändilupauksemme

Brändilupauksensa mukaisesti me KAAPELIlla, yhdessä vuokralaistemme kanssa, teemme kulttuurilla parempaa elämää Helsinkiin.

Strategiakauden painopistealueemme

Yhtiömme strategiakauden 2022-2025 painopistealueet jakautuvat kuuteen kokonaisuuteen:

1. Kiinteistökehitys - KAAPELI kehittää kiinteistöjään lähtökohtana vuokralaisten ja kävijöiden muuttuvat tarpeet.
2. Vuokraustoiminta ja -palvelut - KAAPELI tarjoaa kulttuurivuokralaisia hyvin palvelevia tiloja joustavasti, asiakaskeskeisesti ja ihmislähtöisesti.
3. Kävijäpalvelut - KAAPELI houkuttaa ja innostaa viihtymään.
4. Organisaatio, tukitoiminnot ja työtavat - KAAPELI on hyvä työpaikka ja nykyaikaisesti johdettu organisaatio.
5. Uudistuminen, tapahtumat, kokeilut ja kansainvälinen yhteistyö - KAAPELI uudistuu rohkeasti kokeillen yhdessä kansallisen ja kansainvälisen verkoston kanssa.
6. Ekologinen, sosiaalinen ja taloudellinen vastuullisuus - Vastuullisuus on kaapelilaisille sydämen asia ja tapa toimia.