Kiinteistö Oy Kaapelitalo, KAAPELI, perustettiin vuonna 1991. Omistamme, peruskorjaamme ja vuokraamme vanhoja teollisuusrakennuksia. Tehtävämme on tehdä tilaa taiteelle ja kulttuurille Helsingissä.
Merikaapelista Pro Kaapeliin
Kaapelitehdas otettiin käyttöön Helsingin Ruoholahdessa vuonna 1943. Kiinteistöä rakennettiin vaiheittain vuosina 1939-1954, ja valmistuessaan se oli Suomen suurin rakennus. Kaapelitehtaan uumenissa valmistettiin aluksi mm. merikaapelia, sittemmin siellä toimi myös Suomen ensimmäinen supertietokone. Myös Nokian matkapuhelinkehitystyö käynnistyi Kaapelitehtaalla.
Kaapelintuotannosta tyhjentyvään tehtaaseen alkoi 1980-luvun lopulla muuttaa taiteilijoita, jotka kunnostivat rujoista, mutta avarista halleista itselleen sopivia työskentelytiloja. Vuonna 1990 perustettiin Pro Kaapeli -yhdistys puolustamaan Kaapelitehtaalle syntynyttä monipuolista kulttuuri- ja liiketoimintaa, ja seuraavana vuonna Helsingin kaupungin omistama Kiinteistö Oy Kaapelitalo perustettiin hallinnoimaan taloa. Vuosien aikana kaikki tilat on peruskorjattu vähintään kertaalleen.
KAAPELI rakennutti vuosien 2019-2022 aikana Tanssin talon uudisrakennuksen Kaapelitehtaan vanhan tehdasrakennuksen yhteyteen, ja osa sisäpihasta katettiin uudeksi pääsisäänkäynniksi ja aulaksi.
Nykyään Kaapelitehdas on yksi Suomen suurimmista kulttuurikeskuksista, ja siellä työskentelee satoja luovan alan vuokralaisia. Ainutlaatuinen tehdasmiljöö tarjoaa runsaasti tekemistä, näkemistä ja kokemista kaikille kulttuurin ystäville.
Sähkö ja kaasu vaihtuu kulttuuriin
Suvilahti on 1900-luvun alussa rakennettu entinen sähkövoimala ja kaasulaitos, jonka alueeseen kuuluu yhdeksän rakennusta, kaksi kaasukelloa ja piha-alue. Sähköntuotanto loppui 1970-luvulla, ja 1980-luvun alussa voimalaitos muutettiin varastoksi ja liikuntatiloiksi. Kaasun valmistuksesta luovuttiin 1990-luvun alussa. Alueella oli syntynyt jo väliaikaista kulttuuritoimintaa.
Suvilahti siirtyi KAAPELIn hallintaan vuonna 2008. Ensimmäiseksi piha-alueen maaperä puhdistettiin ja saastunut maa kuljetettiin pois. Rakennusten remontointi jatkuu edelleen. Helsingin kaupunki kunnosti vuonna 2021 tiilisen kaasukellon, ja teräksisen kellon kunnostustyöt ovat käynnistyneet.
Suvilahden rouhean kulttuurikeskuksen ovat ottaneet omakseen monenlaiset kulttuuritoimijat sekä suurten yleisötapahtumien ja festivaalien järjestäjät. Suvilahti sijaitsee voimakkaasti kehittyvän Kalasataman asuinalueen välittömässä läheisyydessä.
Pääkonttori uuteen käyttöön
Orion Oyj rakennutti N10:n kiinteistön Vallilaan 1930-40-luvuilla. Se toimi Orionin lääketehtaana 1960-luvulle asti ja pääkonttorina 1980-luvun alkuun asti. Kiinteistö säilyi Orionin konsernin hallinnassa aina 2010-luvulle. Sen jälkeen kiinteistön uudet omistajat ryhtyivät vuokraamaan entisen tehtaan tiloja tilapäiseen käyttöön kulttuuritoimijoille.
Talo täyttyi nopeasti, ja vuonna 2019 KAAPELIlle tarjoutui mahdollisuus ostaa profiiliinsa ja strategiaansa sopiva kiinteistö ja varmistaa kulttuuritoiminnan jatkuminen N10:ssä. Kaupan mukana KAAPELIlle siirtyivät talon noin 250 kulttuuri- ja taidealan vuokralaista. Toisin kuin Kaapelitehtaalla ja Suvilahdessa, N10:ssä ei ole lyhytaikaisesti vuokrattavia tapahtumatiloja. KAAPELI tulee peruskorjaamaan kiinteistöä vähitellen kuunnellen vuokralaisten tarpeita ja kunnioittaen talon teollisuushistoriaa.
Yhteensä KAAPELI hallinnoi lähes 100 000 neliömetriä kolmessa eri kohteessa ympäri Helsinkiä. Tavoitteenamme on tarjota toimivia ja inspiroivia tiloja vuokralaisillemme.
Kaapelitehtaalla ja Suvilahdessa järjestetään vuosittain yli 500 tapahtumaa, jotka tarjoavat elämyksiä noin 1,5 miljoonalle taidetta ja kulttuuria rakastavalle kävijälle.
